Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke welche in der Natur eine wirtschaftliche Einheit bilden und im Ortsbereich von Stinatz, direkt an die Hauptstraße beidseitig anschließend, liegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Gasthof Grandez und ein Einkaufsmarkt.
Der anschließende Gartenbereich besitzt Hanglage.
Laut Auskunft am Gemeindeamt ist das Grundstück als Bauland gemischtes Baugebiet das Grundstück 28 als Hausgärten ausgewiesen. Auf dem Grundstück 28 befindet sich ein Altbestand an Obst- und Nussbäumen.
Das Gebäude wurde in mehreren Etappen erbaut. Die erste Bauetappe Stand laut Plan aus dem Jahr 1957 der zweite Bereich wurde laut Plan 1971 errichtet. Die Figuration des Grundstückes ist etwa recht eckig, der Altbau mit Einfahrt ist eingeschossig ohne Unterkellerung ausgeführt, der Zubau zweigeschossig bestehend aus Keller und Erdgeschoss.
Die beiden Wohnbereiche sind durch die ein und Durchfahrt getrennt. Die Aufschließung erfolgt von der Ortsstraße aus so dass der Zugang zu den beiden Wohneinheiten über die Durchfahrt gegeben ist. Der Innenhof ist teilweise gepflastert. Im Innenhof befindet sich ein Nebengebäude welches als Werkzeug und Holzlagerplatz genutzt wird.
Sonstiges
Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung. Zusätzlich befindet sich je ein Fest-Brennstoffofen in der Küche und einer im Vorraum. Die Warmwasseraufbereitung über folgt über einen Elektroboiler. Strom Wasser und Kanal Anschluss eingeleitet. Die Gebäude befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Liegenschaft beziehungsweise das Haus sind laut Gemeinde erschlossen. Strom Wasser und Kanalanschluss sind vorhanden.
Infrastrukturelle Gegebenheiten sind in Stinatz teilweise vorhanden und auch fußläufig erreichbar. Die größeren infrastrukturellen Gegebenheiten sind in Stegersbach beziehungsweise in Oberwart
Flächenaufstellung
Das Wohnhaus besteht aus:
Gesamtnutzfläche:85,55 m2
Kaufpreis | EUR 70.000,- |
Provision (Kauf) zuzügl. 20% USt | EUR 2.100,- |